公司是一家努力于进展以专用车和呆板人创制为主题的智能创制板块、以地产拓荒和都市更新…为主题的都 市运营板块、及以物业任职和医疗康养为主题的灵敏民 生板块举动三大营业体例，依托各板块 的主题本事与资源上○风，众元进展的同时相辅相成，协同构修“都市大任职”生态型才 ■具 的归纳性进■展企 业。
2023年实行交易■收入183。01亿元，同比低落19。69%
87。87%；归属于上△市 公司股东▽的净 利润-△36。51亿元；资产领域564。89亿元，同比淘汰19。73%；净资产80。71亿元，同比低落35。12%；筹办性现金净额11。16亿元，同比淘汰42。19%。
2023年 ▽○ =★□ 宏 观经济△ 企 △稳修 复，人均收入温和回升，前期○积 存的◁★需求也 慢慢 开▽释，消费温和规复，基修投资坚持拉长，终年GDP增速回升2。2个百分点至5。2%。就房地产行业而言，固然呈○文期内 稳 楼市 的战略继 续出○ 台，如央行继续★指引贷款利率下行、“认房不认贷”实行、个别地△方○松绑 ▽限 购 战略等 等，但住民处于看 待房价下行的忧虑以及看待个别房企交付危急的顾虑，防患式积储作为照旧 存正在。正在此后台下，从邦度统计局发外2023年终年房地产拓荒投资与贩卖数据来看，终年房地产商 场供需两□头 仍面对压力○ 凯发一触即发，数据继续下滑。世界房○地产拓 荒◁投资额同比低落◁9。6%；房地产新开○工面积同比★低落20。4%；终年新修商 品房贩卖金额11。7万亿同比低落6。5%。
此 ▽中现★房贩卖同 ■比拉 长 19。3%，期房贩卖同比低落10。8%，一线都市房价同比下行，二三□○○○线都◁市房价同□比…有 所回升，但绝对水准仍偏低。房地产拓荒资金…开 头中本年到位资金19。1万亿同比下滑13。6%，地产家产▽链完全筹办压力 ■大。
受房地产行业完全商场继续下行影响，公司 ★房地产个别项目贩○卖价值存鄙○人降的状况，需依照司帐规矩的哀求对资产减值测试并提取合理的减值绸缪，资产减○值亏损及信用减值亏损总额为-29。11亿元，导致公司利润赔本；另一方面，相应=回款金额的淘汰 对拓荒支出发作 较大压力，推广了项目营运本钱及▽用度，个别项目拓荒开…=发周 期有所延迟，后续或者进一步下降项目收益境遇卫生。2023年12月31日k8凯发国际凯发一触即发环境卫生物业管理物业清洁，迪马股份归并资产欠债外的现△金 及现金等价物余额为邦民币13。00亿元，一年内到期的银行告 贷和其他告贷合计邦民币103。66亿元。基于活动性危急探求，公司审计机构立信司帐师事件所对公司2023年财政报密告外了带★与继续筹办闭系的强大不确定 性个别的无保存定睹审计定睹。
正在房地产○营业贩卖低落及回款压力下，公司继续通过展期境遇卫生、降息及先本后息等体例，连结活动性坚固。2023年公△司○有息欠债 总额○143。77亿元物业□明净，同比低落8。11%
呈文期内，迪马=工业专用车 坚固邦内商场的同时，慢慢聚焦海外，开掘和查究要点商场，主动创□造坚固◁的贩 卖渠道和协作伙=▽伴 闭连，晋升品牌正在海外商…场的着名度，为后期“出海”战术奠定进展根基。公司尽心孵化“廷捷”和“澳汀”两个呆板人品牌，装备卓异 的▽研 发团队并开发 □ 邦…▽○外 里贩 □○卖=网点，搭修贩卖平。
